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Ordenamiento y Gestión Territorial

Duración 100 horas

Viernes de 6:00 a 10:00 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 12:00 p.m.
100% presencial en el campus EAFIT Medellín.

Capacitar en la disciplina del ordenamiento territorial en Colombia y en los diferentes instrumentos de gestión con que cuentan las entidades públicas, para orientar el proceso de transformación de la ciudad y ejecutar las operaciones urbanas e inmobiliarias, derivadas del ejercicio planificador.

$4.284.000

Aplica descuento por pronto pago del: 5 %.
*Verifica la fecha límite de este beneficio en
la liquidación de la matrícula del programa*

Contenido del programa

Módulo 1: Ciudad y desarrollo urbano
  • Conceptos generales de urbanismo y su relación con la formación de la ciudad contemporánea.
  • Instrumentos y técnicas del ordenamiento y del proyecto urbano.
  • Enfoques y tendencias del urbanismo actual.
  • Modelos de desarrollo urbano.
Módulo 2: Fundamentos normativos del ordenamiento y la gestión urbana
  • Evolución de la normativa urbanística en Colombia.
  • Conceptos base para el conocimiento de la norma urbanística.
  • Principios del ordenamiento territorial.
  • Sistema Urbanístico Colombiano.
  • Salida de Campo.
Módulo 3: Ámbitos del ordenamiento territorial
  • El ordenamiento territorial en el modelo de Estado.
  • Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial.
  • Organización territorial vs. Ordenamiento territorial.
  • Una distinción necesaria.
  • Ordenamiento y planeación del Desarrollo.
  • Distribución de competencias en materia de ordenamiento territorial.
  • Instrumentos de ordenamiento regional y metropolitano.
  • Políticas nacionales de ordenamiento territorial.
  • Lineamientos de ordenamiento territorial para Antioquia.
  • Directrices de ordenamiento territorial metropolitano.
  • Plan Director Bio 2030 Planes de ordenamiento territorial municipal.
  • Contenidos mínimos de los planes de ordenamiento.
  • Jerarquía normativa – criterios para la interpretación de la normatividad urbanística.
  • Determinantes del ordenamiento territorial.
  • Aspectos normativos de la revisión y ajuste de los POT.
  • Vigencias de la normatividad urbanística.
  • Tipos de revisión.
  • Metodología para la revisión y ajuste.
Módulo 4: Contenido de los planes de ordenamiento territorial
  • Contenido de los planes de ordenamiento territorial – Comp. general.
  • Sistema Municipal de Ordenamiento Territorial.
  • Componente General: Modelos de ocupación, imaginarios, marco estratégico, clasificación del suelo y sistemas estructurantes.
  • Estructura Ecológica Principal.
  • Sistemas Públicos y Colectivos.
  • Sistemas de Ocupación.
  • Contenido de los planes de ordenamiento territorial – Comp. urbano.
  • Componente Urbano: Atributos territoriales y norma general.
  • Usos e intensidad de usos del suelo.
  • Aprovechamientos urbanísticos.
  • Obligaciones Urbanísticas – (Espacio público, equipamientos, vías y servicios públicos).
  • Exigencias Especiales (Estacionamientos, VIS – VIP).
  • Actuaciones de Urbanización y construcción.
  • Normas volumétricas.
  • Normas sobre reconocimiento de Edificaciones.
  • Taller de aplicación de normas urbanísticas.
  • Contenido de los planes de ordenamiento territorial – Comp. rural. La ruralidad y el Componente Rural del POT.
  • Usos e intensidad de usos del suelo.
  • Aprovechamientos urbanísticos.
  • Obligaciones Urbanísticas.
  • Exigencias Especiales (Estacionamientos, VIS – VIP).
  • Actuaciones de parcelación y construcción.
Módulo 5: Gestión territorial.
  • Instrumentos de planificación complementaria.
  • Planes Parciales – Unidades de Actuación Urbanística.
  • Áreas para la Preservación de Infraestructuras.
  • Planes Especiales Rurales.
  • Unidades de Planificación Rural.
  • Instrumentos de Gestión del suelo.
  • Declaratoria de desarrollo prioritario.
  • Enajenación forzosa.
  • Derechos de Preferencia .
  • Transferencia de derechos de construcción y desarrollo.
  • Venta de Derechos de construcción y desarrollo.
  • Compensaciones.
  • Reajuste de suelos.
  • Integración Inmobiliaria.
  • Cooperación entre partícipes.
  • Instrumentos de financiación del desarrollo territorial.
  • Participación en Plusvalía.
  • Valorización Instrumentos para la adquisición de predios.
  • Anuncio de proyectos.
  • Declaratoria de Utilidad pública.
  • Enajenación voluntaria.
  • Expropiación.
  • Gestión de la informalidad urbana.
  • Planes de Regularización y Legalización Urbanística.
  • Programas de titulación de predios.
  • Reconocimiento de construcciones.

Dirigido a

Arquitectos, ingenieros, abogados, servidores públicos, politólogos, estudiantes de pregrado, entre otros, que tengan interés en aprender sobre la norma urbanística, la gestión y los instrumentos de planificación territorial.

Docentes

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